부동산 매물 확인서
"부동산 매물 확인서"라는 용어는 일반적으로 다음과 같은 두 가지 상황에서 사용될 수 있으며, 각각 다른 의미와 중요성을 가집니다.1. 중개대상물 확인·설명서:정의: 공인중개사가 부동산 중개 시 매수인이나 임차인에게 해당 매물의 권리관계, 물건 상태, 입지 조건, 거래 조건 등을 설명하고 확인하기 위해 작성하는 법정 서류입니다.법적 근거: 「공인중개사법」에 따라 공인중개사에게 작성 및 교부 의무가 있습니다.주요 내용:매물의 표시 (소재지, 면적 등)권리관계 (소유권, 저당권, 임차권 등)토지이용계획 및 공법상 제한사항물건의 상태 (내외부 시설, 하자 유무 등)입지 조건 (교통, 교육, 편의시설 등)취득 시 부담할 조세거래예정금액 및 중개보수 등법적 효력: 계약 자체의 효력에 직접적인 영향을 미치지는 않지..
2025. 4. 26.
국가인권위원회
국가인권위원회는 대한민국 헌법과 법률에 따라 모든 개인의 불가침의 기본적 인권을 보호하고 그 수준을 향상시켜 인간으로서의 존엄과 가치를 실현하고 민주적 기본질서 확립에 이바지함을 목적으로 설립된 독립적인 국가기관입니다.설립 근거: 국가인권위원회는 국가인권위원회법에 따라 설립되었습니다.주요 역할:인권 침해 및 차별 행위에 대한 조사 및 구제: 국가기관, 지방자치단체, 법인, 단체 또는 개인에 의한 인권 침해 및 차별 행위에 대해 사실 조사를 하고, 필요한 경우 시정 권고, 구제 조치 등을 할 수 있습니다. 성희롱, 장애인 차별, 연령 차별 등에 대한 조사 및 구제 업무도 수행합니다.인권 관련 법령·제도·정책·관행 조사 및 개선 권고: 인권 보호와 향상을 위해 필요한 경우 관련 법령, 제도, 정책, 관행을 ..
2025. 4. 25.